MUY IMPORTANTE

 

 

                                                                       Comunicamos a Uds., que el Consorcio no pudo cumplir en tiempo y forma con las obligaciones acordadas con el contratista que resulto elegido para la realizacion del cerramiento del piso 16º.

 

                                                                       Esto se debe a la gran cantidad de deudores morosos que presenta el Consorcio en la liquidacion adjunta.

                                                                       Recuerde que el Consorcio dedició la contratacion de esta obra en este momento, en un Asamblea de Propietarios, que fue la tercera en la que se trato el tema, que estuvo en estudio durante mas de un año.

 

                                                                       POR LO EXPUESTO NECESITAMOS EL CUMPLIMIENTO EN TERMINO DEL PAGO DE LAS EXPENSAS, SINO NO PODREMOS CUMPLIR EN TIEMPO Y FORMA CON LAS OBLIGACIONES DE PAGO, EN LA ORDEN DE COMPRA ACORDADA.

 

                                                                       Por otro lado, se ha dañado la bomba del tanque ralentizador. Se trata de una bomba que se encuentra colocada en el segundo subsuelo, y que desagota el pozo que recolecta los desagues pluviales que llegan de la terraza, pasan por las unidades, y desde el segundo subsuelo son impulsado por esta bomba a la cañeria troncal de AYSA. Quedo la bomba de backup, pero es necesaria su reparacion, porque de fallar, se inundaria el segundo subsuelo. Es una bomba costosa, y su reparacion insume unos $ 350.000 al dia de hoy.

 

                                                                       Tambien sufrimos la averia de la placa de transferencia del grupo generador de electricida, por motivos que aun no pudimos determinar con el service de mantenimiento. Posiblemente podamos realizar un reclamo a EDENOR, con resultado incierto. Lo cierto que la placa en cuestion tiene un costo de $ 750.000 al dia de hoy, y sin funcionar ella, el Consorcio no tendra electricidad provista por el generador ante un corte de energia de red.

 

                                                                       Por ultimo, en el mes de Agosto se daño el montavehiculos. Roedores, comieron los cables del control de maniobras, cortina de PB, y quemaron plaquetas del mismo. Se han colocado cebos, pero no se han encontrado los roedores, por lo que estimamos que fue en en algun momento puntual y ya no estan en las dependencias del Consorcio. Este tema ya fue subsanado y abonado con fondos disponibles de caja.

 

                                                                       Agradeciendo desde ya su atencion, agradecemos el pago en termino de las expensas, y estamos a vuestra disposicion ante cualquier consulta que deseen realizar.

 

                                                                       Cordialmente,

 

                                                                                                                                              Administracion SAlaris.