NORMAS GENERALES
- El Salón de Usos Múltiples del piso 16 está
al servicio exclusivo de los copropietarios, locatarios y/o usufructuarios
de las unidades funcionales que ocupen
el edificio, en carácter de espacio de reunión o evento de tipo
estrictamente familiar y/o comercial estando vedada su utilización para:
ejercer actividades profesionales o con o sin fines de lucro ya sean habituales
u ocasionales, fiestas de colegios o instituciones, eventos con fines benéficos,
ferias tipo americanas, kermeses, convenciones, jornadas o como velatorio.
- Cualquier copropietario, locatario o usufructuario tiene derecho
a solicitar la reserva del SUM para una determinada fecha, realizando
dicha diligencia en el turno mañana de la guardia, si la reserva es viable
en función de que para la fecha requerida no haya sido reservado por otro
residente. Queda permitido tener hasta un máximo de 2 (dos) reservas
pendientes de utilización.
- En caso
de que coincida alguna reunión y/o Asamblea de Co propietarios del
Consorcio con algún evento privado, siempre y sin excepción tendrá
prioridad
- Por razones de seguridad la capacidad máxima del SUM es de 30
(treinta) personas en total entre anfitriones, familiares, acompañantes,
invitados (incluidos mayores de seis años) y personal contratado si los
hubiere.
- Junto con
- Luego de su utilización, el SUM debe ser reintegrado al vigilador
de turno, quien constara la integraridad del espacio y su mobiliario,
además de limpio y en las mismas condiciones de uso en que lo recibió el
usuario.
- Queda terminantemente prohibida la utilización de equipos de
audio de potencia y/o la ejecución de música en vivo.
- Los menores de dieciocho años no pueden utilizar el sector sin la
presencia en todo momento de sus padres o adulto responsable.
- Queda
prohibido pegar, colgar cualquier
tipo de elementos que deterioren las paredes del lugar.
- El horario de utilización
del SUM queda establecido en los siguientes horarios: Lunes a Domingo de 7
a 11 Hs, Lunes a Domingo de 12 a 17 Hs, y Lunes a Domingo de 19 a 02 del
dia siguiente. Se podrá alquilar mas de un bloque horario, en cuyo caso,
el segundo bloque horario se cobrara al 80% del valor original, y el
tercer bloque horario, se cobrara al 50% del valor original.
- En todos los casos, se deberá mantener conducta estricta y de utilizar
equipos de música y/o audio, los mismos no podrán tener una potencia
superior a los 70 db.
- REGIMEN DE MULTAS:
El incumplimiento
de las normas de uso del SUM, por ej.:
a) ruidos molestos a otros
vecinos;
b)volúmen
de música elevado;
c) excederse en los horarios de habilitación
estipulados;
d)cantidad de concurrentes;
e) comportamientos vandálicos y/o
f)practicas atentatorias de las buenas
costumbres
Podrán ser
pasibles de multas pecuniarias que serán debitadas en las expensas de la unidad
en cuestion, bastando para ello la manifestación por escrito del personal del
Consorcio, del servicio de vigilancia, del Administrador, de cualquiera de los
integrantes del Consejo de Administracion o de cualquier otro vecino del
edificio. Se tomarán a tal fin los siguientes valores de referencia:
Primera vez: 5% de las ultimas expensas liquidades a la
unidad que reservo el SUM.
Segunda vez: 10% de las ultimas
expensas liquidadas a la unidad que reservo el SUM.-
Tercera y siguientes veces: 50% de las
ultimas expensas liquidadas
- Queda facultado el Administador y/o el Consejo de Propietarios,
en forma individual o conjunta, prohibir la utilización y reserva del SUM,
por un tiempo determinado, luego de producidas tres infracciones. La
unidad sancionada no podrá utilizarlo ni hacer reservas mientras se
encuentre vigente la sanción a través de terceras unidades.
- COSTOS DE UTILIZACION: Se
establece el valor locativo de cada bloque horario en la suma de $ 60.000.-
para el mes de Abril de 2024. Dicha suma se actualizara en forma
trimestral, en acuerdo entre el Consejo de Propietarios y la Administracion.
Se deberá comunicar la misma, por los distintos canales de Comunciacion de
la Administracion. A dicha suma, se
le adicionara el servicio de limpieza.
DECLARACION JURADA
DESLINDE RESPONSABILIDAD
El que suscribe:............................
Con
DNI n°:.................................. ocupante
de la oficina: del edificio de la
Av del Libertador 650 – Vicente Lopez, Provincia de Buenos Aires, en su carácter de: co propietario / locatario /
usufructuario, participante como anfitrión de la reunión a realizarse el……de ..... de de 20.. . manifiesta por la presente que libera de toda
responsabilidad al Consorcio de Propietarios por los eventuales daños y/o
perjuicios que pudieran derivarse de la reunión d convocada por su persona en
el salón del SUM del piso 16° del edificio.
La liberación de responsabilidad aludida
alcanza a todo daño que pudieran eventualmente sufrir las personas que asistan,
así como los bienes de propiedad del Consorcio como consecuencia del evento
mencionado, incluso por caso fortuito o fuerza mayor, como así también aquellos
daños que pudieran sufrir sus acompañantes e invitados.
En virtud de la liberación de responsabilidad efectuada más arriba,
el suscripto renuncia en este acto por si, sus acompañantes y sus invitados a
reclamar indemnización alguna al Consorcio de Propietarios Av. del Libertador
650, por los eventuales daños que pudiera sufrir su persona, acompañantes,
invitados y/o bienes por su participación en dicho evento.
Asimismo, el
suscripto, acepta conocer y respetar las normas y condiciones que impone el
Reglamento Interno para el use del SUM, como así también las modificaciones instrumentadas
por la
Se adjunta
"Listado de Invitados".
En
Vicente López, Provincia de Buenos
Aires, a los...............................................
de............................................ de
20 . . remite y suscribe la presente declaración
jurada
para el ente referido "ut supra" comprometiéndose
a su observación y/o cumplimiento.
|
EQUIPAMIENTO: El SUM cuenta con el siguiente equipamiento y mobiliario, cuya rotura, faltante, falla o
cualquier otro evento habilita al cobro por expensas de lo ocurrido.
-
2 equipos de
aire acondicionado frio/calor de 3000 frigocalorias
-
1 Termotanque
eléctrico de 50 litros
-
24 sillas
color negro y patas de aluminio
-
4 mesas
-
24 platos.
-
24 vasos
-
24 cuchillos
-
24 tenedores
-
24 cucharas
-
24 cucharitas
-
24 compoteras
-
1 mueble
vajillero
-
1 heladera
exhibidora
-
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